Capitale costante
La quota mensile di capitale è 1.000 euro. La prima uscita è 1.080 euro, perché comprende 80 euro di interessi. Le uscite successive diminuiscono insieme al debito.
Gli interessi complessivi stimati sono 520 euro. L’ultima uscita è 1.006,67 euro.
Rimborso finale
Il capitale resta pari a 12.000 euro per tutto il periodo. Gli interessi mensili stimati sono 80 euro e il capitale viene restituito alla fine.
Il totale degli interessi è 960 euro. L’ultima uscita comprende 12.000 euro di capitale e 80 euro di interessi.
La differenza in euro
Il capitale costante fa risparmiare circa 440 euro di interessi nello scenario. Richiede però dodici versamenti di capitale, mentre il rimborso finale concentra 12.000 euro nell’ultima uscita.
Commissioni e spese uguali in entrambi i casi lasciano invariata questa differenza sugli interessi. Una commissione legata alla durata può invece crescere se il periodo si allunga.
Come scegliere cosa simulare
Usa il capitale costante per rappresentare un rientro progressivo. Scegli il rimborso finale quando vuoi stimare il costo di una somma che resta utilizzata per tutto il periodo.
Le due modalità sono modelli di calcolo, non condizioni offerte dalla banca. Verifica sempre contratto e disponibilità finanziaria prima di definire un piano.